东莞有超过46万的小产权房业主，有买村委房的，有买集资房的，也有买农民房的，所有小产权房小产房占有量庞大，也解决了大量居住问题，无论***还是旧改小产权房业主都会得到相应的赔偿，或货币或回迁房。加之小产权房其实就是真实房价，出租回报率远高于大产权。为什么不能买呢？建议刚需既购！
最好不要买
东莞小产权房建议最好不要购买。小产权房通常指的是建立在农村集体土地上的房子，其产权证是由乡***或者是村***颁发的，通常这类房屋只有使用权，而没有所有权。
根据国家规定小产权房不得确权登记发证，不能够上市交易，相关部门曾三声五令的叫停小产权房。国土部对于小产权房实行先清理后治理的方法，主要清理在建、未售、侵占耕地的小产权房。
