有个外国人叫曹操，在中国待了很多年，娶了个北京媳妇，然后定居西班牙，其自称爱好是在全世界买房子。
在一期***里，他讲述了自己在土耳其首都伊斯坦布尔买房的经历，那个房子就坐落在海峡旁边，这边是欧洲，那边是亚洲。
刚开始他媳妇反对，他坚持买了，没想到很快就涨了，媳妇也夸他有投资眼光！
为什么涨呢？我之前***里也分析过，美国这***放水，对土耳其影响巨大，房价暴涨！土耳其央行是今年率先加息，而且加息幅度最大的国家！
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今天我们来说一说为什么土耳其房价在经济逆行的时刻还能一路领涨：
第一、海外投资者的追捧。据土耳其国家统计局数据显示：2021年10月，外国人共从土耳其购置5,893套房产，比去年同期增长12.1%。其中，伊斯坦布尔共售出2,464套，占比41.8%，位于各个城市房屋销售数量榜首。外国人房产销售量仅占土耳其房产总销售总量的4.3%。2021年1月-10月，外国人房产销售量比去年同期增长38%。
第二、房产交易市场火爆，房产销售额骤增15%。土耳其 10 月份的住宅房地产销售额同比增长 15%。 根据土耳其统计局 (TurkStat) 的数据，10月共有 137,401 套房屋易手，其中，伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，共售出26,041套，占比19％，其次是安卡拉和伊兹密尔，分别售出13,466套和8,218套，占***别为9.8％和6％。
第三、因为土耳其的经济增长利好：全球经济一片唱衰中，土耳其是为数不多的可追高正向投资的国家之一。2020年G20各国中，土耳其和中国是唯二实现了GDP正增长的国家。2021年第一季度GDP增速7.2%，第二季度直蹿至21.7%，创下1999年以来的单季最高增幅。
世界银行（World Bank）在新一期《欧洲和中亚地区经济报告》中，将土耳其2021年GDP增长预期从5%上调至8.5%。随后，摩根大通和高盛双双上调了土耳其经济增长预期。前者从6.8%修正为8.4%；后者从7.5%上调至9.5%。标准普尔对外预计土耳其经济今年将增长8.6%。
第四、土耳其的人口红利才刚刚开始：有人说房产投资有一句口诀：短期看看政策，中期看位置，长期看人口。土耳其的人口潜力真的相当充足！据土耳其统计局数据，土耳其的人口保持每年1.5%的增长率，预计2023人口将达到8690万，到2040年将突破1亿30万！
而且，土耳其人口结构年轻化，30岁以下的人口几乎占全国人口的50%。尤其是伊斯坦布尔，当地居住人口有1500万，占全国人口的18.22%，且每年还有大约20万人涌入伊斯坦布尔，这些人大部分都是受过高等教育，前来工作的年轻专业人士，对于高品质的房产有着巨大的需求。
土耳其首艘在建“航母”阿纳多卢号，前两天施工中突然起火了，幸好没有造成人员伤亡。
（“阿纳多卢”号舰模型）
“阿纳多卢”号舰，长232米，宽32米，最大排水量28000吨，是以西班牙的“胡安·卡洛斯一世”两栖攻击舰为蓝本设计建造的，是土耳其目前最新最大的军舰。
（“阿纳多卢”号舰失火现场）
“阿纳多卢”号舰的建造，是土耳其展示其"大国雄心“的一个标志。土耳其一直以来以上世纪初的奥斯曼帝国的衣钵继承人自居，念念不忘恢复昔日的”辉煌“。土耳其现任总统埃尔多安就说过，到2023年土耳其建国一百周年之际，要将土耳其建设成为高收入国家；2030年之前成为发达国家，到2053年奥斯曼土耳其帝国攻陷君士坦丁堡600周年之际，要把土耳其建设成主要发达国家和全球性大国、实现奥斯曼帝国的伟大复兴。
（土耳其现任总统埃尔多安）
所以，近年来土耳其对国际事务，特别是中东事务的参与是很积极的，动作不断，不是想加入北约、就是出兵叙利亚，埃尔多安还说过要剥夺联合国”五常“的话，让人吃惊......
这次“阿纳多卢”号失火，从现场情况看，损失情况应该不是很大，但是作为一艘现代舰艇，任何一丁点的失误，都会造成很严重的后果的，影响该舰的建造和服役，是必然的，但应该不会造成太大的影响。不过，对土耳其的”大国雄心“应该是不小的打击。
