是市中心好,还是开发区好,我的想法是中肯的,什么事物都有两面性,这里其中我们不是去考虑那好那坏,首先是要我们从自身条件的生活、工作圈对未来,给自已一个正确的判断定位,无论是前者或是后者都是一种最好的选择。未来的城市应该有的是,人文有致、环境清淅、视野开阔、交通发达、生活方便、休闲有处的美好追求。
生活在城市中的每个人对生活需求都有不同侧重点,中心城区与开发区各有利弊!
在我国城市的发展属于***引导型的方式,一座城市最繁华的地方都集中在市***附近,中心城区的CBD区域,这些区域就像发动机带动整座城市的发展。
一、中心城区配套完善,基本民生设施都已具备,生活质量有保障,超市、菜市场、体育设施等等一应俱全,孩子上学方便,就医方便,周边到处都是写字楼上班很方便;缺点就是人多嘈杂,赶上早晚高峰堵车严重,房价相对来说普遍都很高,生活成本比较高,压力也会很大。
二、开发区一般都在城市***郊区设立,我国目前的开发区包括经济技术开发区,高新技术开发区,国家级新区等,级别分为市级、省级、国家级,开发区相当于城市副中心,发展潜力非常大,开发区一般都是最近几年或十几年才兴建起来的,相对老城区的居住环境要好很多,随着时间推移慢慢的生活配套设施也会跟上来,与老城区没有太大区别,有些城市开发区发展到一定的成熟度***会扶正将市***搬到新区,成为城市的主中心,像这种开发区投资跟居住都是很不错的,我国城市化率还远远落后于西方,未来发展的空间还很大,现在的城市化率平均在50%左右,要达到80%的城市化还有很长的路要走,所以说城市中的开发区还有很大的发展空间,现在投资有潜力的开发区还是非常合适的。
所以说未来的城市 ,***集中主力开发的地方比较好,有发展潜力,将来有可能会成为本城市的主中心区!
就武汉来说同等地位的商业闹市中心有10多个,江汉路步行街,武商世贸广场,汉正街,钟家村,王家湾,司门口,楚河汉街,中南,徐东,鲁巷广场,街道口。哪个中心好呢?没有最好,只有更好。还有以沿长江,沿汉江为中心,以市区10多个大型湖泊为中心,还有沿市区十几条主干道为中心,如中南路,中北路,和平大道,武珞路,珞喻路,汉阳大道,解放大道,中山大道。还有环中山公园,环解放公园等十几个大型公园。以上基本覆盖并包括武汉建成区90%以上的地域(几个远城区即汉南,蔡甸,新洲,黄皮除外),基本无法区分武汉到底哪个位置的优劣与好坏,不同的人会有不同的选择与判断标准。
城市中心区与城市新开发建设区域各有优劣势。需要比较下市中心与新开发区域的优缺点。
一般的市中心地区,是公共服务配套比较齐全的区域,地理位置一般处在城市的核心区域,集聚了大量的商业、商务办公、优秀的教育和医疗以及交通***,同时也是城市中地价和房价都比较高的区域,也是人口密度比较高的区域。
而城市的新开发建设区域,是按照严格的城市规划建设起来的区域,有明确的产业支撑,无论是城市新区还是城市经济开发区,产业氛围比较浓厚,以产业用地为主,居住用地占比较小,人口密度比较低。商业、公共服务的配套也是满足基本的人口需求,由于人口聚集度不高,公共设施的规划建设和实施往往会滞后于人口的聚集速度,略显滞后。教育***和医疗***的完善以及优质***的聚集也需要一定的过程。但是按照城市规划建设起来的新区往往环境优美,基础设施建设起点高,生活宜居度和舒适度高。另外由于人口聚集度不高,房价也会比较理性。
因此,如果是需要购买学区房或是选择生活便捷度高的房子,就选中心区;如果是改善型住房,对生态环境要求比较高,可以考虑在新区购买。
五星的有十几家,至于其他的共有200多家
武汉香格里拉大饭店 5星
座落于汉口商业中心,是武汉市首屈一指、名副其实的豪华大饭店
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是一家五星级酒店,座落于武昌商业中心,毗邻省***和东湖高新技术开发区,临近黄鹤楼。
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