首先，是景区要有定位，一个好的定位自然能吸引各种投资，要避免景区同质化。
第二，是要有好的政策，景区招商自然要有好的招商政策才行，项目容积率，相关费用和税收的减免是投资人看重的事。
第三，是景区的运营方案，景区的运营管理决定了客流量，有些什么配套政策和投资管理是投资人关心投资回报率的关键！
花海景区，应该做到有自己特色，同时不仅仅是利用本体花海来吸引游客，获取收益，还应该做到整合其它产业，共同发展。成功的花海应该能跨界整合各种能结合的能源，如餐饮、购物、婚纱摄影、亲子、科普、拓展、体验等，让人们进行二次消费。
民宿怎样经营
一个民宿的好坏主要由特点、亮点、吸引点、交通、大环境、周边的小环境、商业氛围、服务、配套设施、室内设计、餐饮、消费者的反馈等构成，在考察的时候尽量去记录这些信息，学习模仿，规利弊害。
选房屋的三点要注意的事项是：空间大小、位置、原始状态。
空间大小决定了入住人数，会很大程度上影响订量；位置不必说，商圈、景点、公园、流量大的地方；原始状态的是否完善决定了装新投入翻新的成本
