一、地处粤桂琼三省区交汇处的湛江，是雷州半岛上的港口城市，拥有海岸线1560公里，占广东全省的2/5，全国的1/10，居全国之首，拥有147万余亩海上滩涂，全省居首。湛江面积1.33万平方公里。2017年人口730.5万人，下辖4区2县3市。GDP产值2824亿元，居全国81位，广东21个地市第七位。人均GDP38845元，为广东人均GDP80472元的48.27%，显然以湛江优越的区位优势显得极不协调。
二、在广东各省市中，省会广州、粤东的汕头和粤西的湛江是广东最主要的港口大城市。在1***9年改革开放的进程中，广东在迅速掘起，特别是濒临港澳的珠三角地区成为中国发展最好的地区的同时，粤东的汕头因建立特区而"一分为三"分家而错失发展良机。粤西的湛江因"海南分省"的影响而被边綠化，在1996~1998年的湛江"走私案"使湛江经济发展再遭重挫。△2016年，国务院明确支持建立桂(南)粤(西)琼(西)北部湾城市群建设并把湛江定格为北部湾的中心城市。随着交通条件的极大改善，国家给予海南特区更多的政策优惠，广东将广州、深圳定为广东主中心城市，珠海、汕头、湛江为副区域中心城市。湛江必将迎来久违的新的历史发现新机遇，湛江腾飞会有时…
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我不说经济形式，我从人情上讲，湛江这个城市很难留住外来的人材。因为湛江本地人包容性太低，让在这里工作的外地人特别难受。不要说周围的同事就是单位领导都不说普通话，出去培训，连培训机构的讲师都主动要求用当地白话授课。而且湛江地区的受教育水平普遍都比较低，喜欢生很多的孩子，到哪都能碰见“熊孩子”。最后说实话湛江这个地方，情商低的人偏多。
过去湛江曾有辉煌的历史，但90年代以后，湛江在广东省像二妈生的孩子，总是得不到重视，导致现在经济发展很滞后。30年河东，30年河西，未来的湛江发展前景到底如何呢？这个问题不仅牵动着800万湛江人民的心，也是与湛江相关的上千万人都关注的问问。
2017年初，国务院批复同意的《北部湾城市***展规划》将湛江定位为北部湾中心城市。2017年底，省***又发布《广东省沿海经济带综合发展规划》，将湛江定位为广东省域副中心城市。2018年6月，湛江高铁动车开通，融入珠三角生活圈，多条高速公路正在建设中。湛江新的战略定位和配套升级，让人感觉到前景令人非常期待。也许，这些利好消息，也成了湛江房价高涨的原因之一。
湛江今后的前景到底怎样？官方的描绘的蓝图是：建设全国海洋经济示范市，21世纪海上丝绸之路战略支点，粤西地区和北部湾地区中心城市，现代港口城市，重化产业基地。
作为湛江老百姓的一员，我预测有这些方面的趋势：住房价格稳中有涨（返乡置业、北方候鸟），写字楼商铺销售回暖（商机增多），物价会有所下调（交通便利，成本下降），市区的人流量会增加（返乡置业，外地游客），商场越来越多（人多商业发达），市区交通越来越拥堵（人多车多），乡村旅游越来越发达（游客多，创业潮），农村创业越来越多（返乡潮）……还有什么？大家来补充吧！
